Skip to content
Главная | Автоюрист | Процент на ипотеку в японии

Ипотека в Японии


Ипотека в Японии Причина тому проста - очень высокая плотность населения в данной стране, что вынуждает строить дорогие небоскребы, а это в условиях повышенной сейсмической активности непросто и обходится весьма дороги.

Цены на недвижимость в Японии

Об особенностях приобретения недвижимости в Японии с помощью ипотечного кредита и пойдет речь в данной статье. Цены на недвижимость в Японии Сами японцы, если судить по их росту, люди небольшие, чего никак нельзя сказать о ценах на недвижимость в данной стране.

Удивительно, но факт! Pixabay Второе место в списке стран, где ипотека предельно доступна, занимает Швейцария. Помимо того, что стоимость недвижимости сама по себе очень велика, в довесок покупатель получает следующие дополнительные расходы:

Я где то в сети видел точку зрения, согласно которой стоимость жилого фонда США составляет менее половины жилого фонда Японии. По стоимости квадратного метра Токио является одной из самых дорогих столиц мира, цена квадратного метра начинается в ней от тысяч долларов. В городах чуть поменьше Осаке, Кобэ и Йокогаме - от тысяч долларов.

Спасибо за письмо

При таких ценах нетрудно подсчитать, что средняя двухкомнатная квартира в небоскребе будет стоить порядка тысяч долларов. Если принять во внимание что средняя зарплата в Японии составляет от 3 до 5 тысяч долларов, то становится понятно как тяжело рядовому японцу накопить на недвижимость. Но, к слову сказать, условия по ипотеке в данной стране достаточно лояльные об этом далее. А дом купить в Японии еще сложнее ввиду чрезвычайно высокой стоимости земельных участков в данной стране.

Сравнительно небольшой по европейским меркам дом площадью квадратных метров с земельным участком всего 2 сотки обойдется в Японии не менее чем в тысяч долларов.

Удивительно, но факт! Нельзя не сказать и про ряд довольно строгих законодательных ограничений на строительство. В европейских странах для получения ипотечного кредита обычно требуются документы, подтверждающие платежеспособность справки о доходах , информация о регулярных расходах аренда, алименты, другие кредиты и данные о приобретаемом объекте.

И это в провинции, а рядом с каким-нибудь крупным городом цена такого домика будет начинаться от одного миллиона. Но, несмотря на такие высокие цены на недвижимость, после окончания мирового финансового кризиса а это примерно г.

процент на ипотеку в японии ненадолго вновь

Например, коренной японец практически никогда не купит квартиру, в которой когда-либо было совершено самоубийство, а местные законы запрещают риэлторам скрывать подобные факты. В результате такие "квартиры с самоубийцами" могут стоить почти в 2 раза дешевле чем аналогичные "нормальные" квартиры. Также весьма ощутимо дешевле жилье, находящееся неподалеку от железнодорожных магистралей.

процент на ипотеку в японии более того

Дело в том, что для покупки жилья в Японии необходимо либо быть гражданином этой страны, либо иметь вид на жительство в ней. В качестве этого жителя Японии и выступает продавец жилья, ему покупатель-иностранец и дарит эту "плату за ключ" как оплату за его поручительство по ипотеке.

Удивительно, но факт! Еще в году она составляла целых полтора процента и ни за что не попала бы в этот рейтинг. На втором месте по дешевой ипотеке оказалась Швейцария.

Кстати, поручительство по ипотеке самого японца ни к чему не обязывает вот такие от у них лояльные условия для поручителей, не то что у нас, в России. Условия ипотечного кредитования в Японии Следствием отмеченной дороговизны жилья в Японии является то обстоятельство, что практически всегда в этой стране оно покупается в кредит, то есть по ипотеке. К слову сказать, условия для взятия ипотечных кредитов в Японии очень лояльные наверно, ни в одной европейской стране вы подобных условий не найдете: Как видим, и по процентной ставке, и по сроку кредита , и по первоначальному взносу ипотека в Японии значительно лояльнее всех уже рассмотренных на нашем сайте условий ипотечного кредитования за границей.

Но, как это всегда бывает при покупке недвижимости, в Японии в данном случае придется понести следующие дополнительные расходы: Ну и, конечно же, не стоит забывать о "плате за ключ" продавцу недвижимости.

Читайте также:

  • Как оформить сервитут на проезд к участку
  • Сокращение отпуск по уходу за ребенком
  • Работающие пенсионеры надбавка за год работы