Skip to content
Главная | Семейное право | Акт приема передачи квартиры после регистрации

Образец акта приема-передачи квартиры при покупке


Акт также входит в обязательный пакет документов для регистрации права собственности на новостройку.

знал Акт приема передачи квартиры после регистрации размышлял

Перечень обнаруженных строительных дефектов или недоделок указывается либо в самом Акте, либо в прилагаемом к нему Смотровом листе. В Акт могут быть включены и другие пункты, главное — чтобы они не противоречили законодательству.

Удивительно, но факт! Пренебрегать подписанием или внимательным составлением акта приема передачи нельзя!

Его суть — только подтверждение факта передачи квартиры Покупателю в том состоянии, которое было отражено в Договоре купли-продажи. Проверяется также отсутствие долгов по оплате за стационарный телефон в квартире.

Удивительно, но факт! Срок освобождения квартиры после продажи по закону Зачастую продавец проживает в реализуемом им жилом помещении до его передачи покупателю.

Если при приемке квартиры, в ней неожиданно обнаруживаются серьезные технические недостатки или коммунальные долги, то Покупатель имеет право требовать от Продавца устранения недостатков и погашения долгов. Такое условие можно указать отдельным пунктом в самом Акте если Продавец соглашается , либо не подписывать Акт вовсе если Продавец отказывается устранять претензии. В последнем случае вопрос решается уже через суд.

Акт приема передачи квартиры после регистрации собиралась

При этом, отсутствие подписанного Передаточного акта будет играть в суде на руку Покупателю, так как Продавец, в данном случае, не выполнил условия договора. С момента подписания Акта приемки-передачи квартиры Продавец считается полностью исполнившим свои обязательства по Договору купли-продажи, и вся ответственность за квартиру в т.

Передаточный акт к договору купли-продажи квартиры

Акт не требует нотариального заверения, но может быть заверен Нотариусом по желанию сторон обычно, в этом нет необходимости. Но в ряде регионов местные отделения УФРС требуют Передаточный акт в составе пакета документов на регистрацию сделки.

Удивительно, но факт! Имеет ли юридическую силу предварительный договор купли-продажи квартиры?

Иначе там документы не принимают. Таким образом, в этих регионах формально квартира должна быть передана Покупателю еще ДО получения им права собственности на нее.

Навигация по записям

Это некий юридический нонсенс, от которого постепенно избавляются. Наименование документа, дату и место город его составления; ФИО и паспортные данные Продавца и Покупателя; Ссылку на Договор купли-продажи, в соответствии с которым эта квартира передается; Адрес и краткое описание квартиры общая и жилая площадь, количество комнат ; Подпись Продавца и Покупателя.

Дополнительно Акт может содержать также сведения о фактическом получении Продавцом денег за квартиру. Тогда это будет свидетельствовать и об исполнении обязательств по договору Покупателем с той же целью с Продавца, обычно, берут еще и Расписку в получении денег за квартиру.

Акт приема-передачи квартиры при покупке

При подписании Передаточного акта, как правило, происходит и передача Покупателю ключей от квартиры, после чего он становится полноправным владельцем квартиры. Далее новому владельцу следует представить документы на квартиру в Управляющую компанию или ТСЖ, и зарегистрироваться по новому месту жительства.

Передаточный акт может также понадобиться Покупателю и при оформлении налогового вычета за покупку квартиры.

Читайте также:

  • Ст. 120 семейного кодекса рф прекращение алиментных обязательств
  • Договор дарения образец для юридических лиц
  • Обмен женами были ли случаи разаодов