Skip to content
Главная | Уголовный юрист | Как купить в ипотеку квартиру с неузаконенной перепланировкой

Основные риски при покупке квартиры с незаконной перепланировкой


Если у вас есть вопросы по ипотеке — задайте их ипотечному брокеруЗадайте вопрос ипотечному брокеру 09 июня г. Разрешают ли перепланировку банки, допускают ли, чтобы у них в залоге оказалась квартира с перепланировкой. Екатерина, так как банки относятся к перепланировке? Разрешают ли они перепланировку в закладываемой квартире? Когда банк выдает ипотечный кредит, он рискует своими средствами.

Поэтому закладываемая квартира внимательно рассматривается и оценивается.

"Схема прикорма"

Если перепланировка в квартире узаконена, то проблем с этим возникнуть не должно. А если не узаконена? Может ли банк одобрить квартиру с перепланировкой, если продавцы не узаконили такую перепланировку. Позиций банка относительно неузаконенных перепланировок достаточно много. Есть банки, которые дают отказ при любой неузаконенной перепланировке.

Удивительно, но факт! Потом уточнил у старшей по подъезду тоже живет над нами, но на 4 этажа выше она подтвердила. Но в последнее время, в банках все более лояльно относятся к перепланировкам в ипотечных квартирах.

В других банках нельзя одобрить неузаконенную перепланировку, за исключением случаев, когда перепланировка в виде остекления балконов или лоджий или сноса встроенных шкафов. Помещения на поэтажном плане БТИ нарисованы черными линиями, а все несогласованные изменения отображаются краным цветом. Раньше когда поэтажные планы рисовались вручную все несогласованные перепланировки отмечались красным карандашом.

Тое сть получается, что нельзя, но сделано это отмечается красным, а все остальное черным. Так допускают ли банки квартиры с неузаконенной перепланировкой или не разрешают такую сделку, говорят ищете другую квартиру? Екатерина какие виды перепланировок однозначно нельзя узаконить? Однозначно нельзя узаконить такие виды перепланировки если снесена фасадная часть дома и стеной квартиры становится остекление лоджии. Есл санузел стал больше своих прежних размеров.

как купить в ипотеку квартиру с неузаконенной перепланировкой совсем том

Если радиаторы отопления вынесены на ложию. Если в квартире газовая плита и между жилой комнатой и кухней нет перегородки с плотно закрывющейся дверью.

' + window.Text['callme'] + '

Это объясняется тем, что газ из кухни не должен поступать в жилые помещения. То есть если у вас электрическая поита, то перегородки может и не быть. И перепланировка возможна, если у вас электрическая плита? То есть получается зависит от плиты? Перепланировка зависит от плиты, газовая она или электрическая. То есть с газовой перепланировка не допускается, если допустим снесена между комнатой и кухней стена, а с электрической делайте пожалуйста? Исключение может составлять, если это однокомнатная квартира. Так если вы сносите перегородку между кухней и жилой комнатой, то жилая комната перестает быть таковой, а по законодательству в квартире должно быть хотя бы одно жилое помещение.

Катерина, а как банк узнает, что в квартире неузаконенная перепланировка? Заемщик, обращаясь в банк за кредитом, собирает полный пакет по квартире. Кроме правоустанавливающих документов и различных выписок и справок он также предоставляет отчет об оценке квартиры, который составляет оценочная компания. Оценщик, выезжая по адресу квартиры, сравнивает то, что он видит на самом деле с тем, что отражено на плане БТИ. И если в квартире есть перепланировки оценщик должен указать об этом в своем отчете, из которого банк и видит перепланировку.

То есть если, допустим, оценщик ничего не указал, банк о перепланировке может и не узнать? Может и не узнать. А перепланировки не должно быть в покупаемой квартире или в имеющейся? Допустим, человек берет кредит под залог имеющейся квартиры. Нужно ему говорить, что в той квартире , которую он приобретает есть неузаконенная перепланировка? Перепланировки не должно быть в той квартире, которая идет в залог банка.

Возможна ли ипотека после перепланировки квартиры?

То есть если я закладываю свою квартир, перепланировки не должно быть в ней? А ту, что я покупаю, это уже банк не волнует? Это банк не интересует, так как она не является предметом залога.

почувствовал как купить в ипотеку квартиру с неузаконенной перепланировкой Диаспаре можно

То есть получается, если приобретается квартира с перепланировкой, можно взять кредит под залог своей квартиры, где перепланировки нет и уже на эти деньги купить другую квартиру? А как тогда быть заемщику, который хочет приобрести квартиру с неузаконенной перепланировкой? Ну вот понравилась она ему. Нужно понимать, как к перепланировке относится банк-кредитор.

Ну а если банк отказывается рассматривать такую квартиру, есть два варианта: С вами был проект ipotek.

причина как купить в ипотеку квартиру с неузаконенной перепланировкой этих

Моим собеседником была Екатерина Праслова и мы говорили о перепланировках и об отношении банков к неузаконенным перепланировкам.

Читайте также:

  • Опекун может подать на алименты
  • Может ли быть сотрудник гибдд свидетелем
  • Мировой участок 181 спб
  • Получит бесплатную консультацию юриста онлайн
  • Если нет свидетелей за побои человекучто будет
  • Решение об отказе в удовлетворении исковых требований
  • Жена подала на раздел имущества в рб