Skip to content
Главная | Уголовный юрист | Завещание на деление квартиры на доли

Доля в квартире по наследству после смерти


Как делить приватизированную квартиру по наследству и завещанию? Начнём с того, что если владельцем квартиры был один умерший человек, наследование будет происходить в рамках общих правил. Если же умерший был совладельцем, наследоваться в квартире будет только его доля.

Удивительно, но факт! Однако следует учитывать тот факт, что правила приватизации в России несколько раз менялись, так, на одном из временных отрезков действовало положение, согласно которому бесплатно в собственность граждан жилплощадь предавалась в размере, не превышающем установленные нормы, а квадратные метры сверх лимита подлежали выкупу.

Далее подробней рассмотрим ситуации наследования приватизированного имущества. Кто и как может унаследовать приватизированную недвижимость? Стать наследником такой собственности или доли допустимо либо по закону то есть по очерёдности , либо по завещанию. В случае, когда есть завещание, владеть квартирой могут указанные в документе люди.

почему завещание на деление квартиры на доли обилие вопросов

Правда здесь есть исключение. К примеру, нетрудоспособные жена муж , родители с детьми в любом случае будут наследниками, даже если их имена не прописаны в завещании. Им причитается половина их законной доли.

Удивительно, но факт! В исковом заявлении она просила признать спорную жилплощадь совместно нажитым имуществом и увеличить размер своей доли в приватизированной квартире, оставшейся после смерти её мужа Г.

Но если такой бумаги нет, согласно ГК право на жильё переходит родственникам: Если первоочередные наследники не приняли наследство, отстранены или их просто нет, право на недвижимость переходит к братьям, сёстрам, дедушкам и бабушкам. И так далее до седьмой очереди.

Преимущественное право

И только потом, если наследники первой очереди не воспользовались своим правом, такая возможность переходит к братьям. То есть совладельцы не имеют исключительных прав на наследование квартиры.

Удивительно, но факт! Порядок наследования по закону предполагает семь очередей. Случается и так, что наследники относятся к недвижимости как к чему-то отдельному от всей наследственной базы и пытаются поделить жилье отдельно от всего остального.

Порядок наследования Наследовать приватизированное жильё не сложнее, чем другое имущество. Прежде всего нужно пойти к нотариусу и подать заявление по месту открытия наследства. Из документов нужны паспорт наследника со свидетельством о смерти родственника и бумагами, подтверждающими право наследования то есть завещание или другой документ как факт родственной связи. Не обойтись без документов на квартиру. Плюс, предстоит оплатить госпошлину итоговая сумма вычисляется исходя из стоимости жилья и порядка наследования.

Итогом всего процесса будет получение Свидетельства о наследстве и регистрация права собственности в регистрационных органах. Сроки На всё про всё вступление в наследство даётся полгода со дня открытия наследства.

Как делится наследство по завещанию и в законном порядке?

Ну а если срок пропущен, восстановить его получится через суд подаётся специальное заявление с указанием уважительной причины просрочки или по договорённости с другими наследниками для документального подтверждения согласия присоединить ещё одного наследника нужно идти к нотариусу.

О долях в собственности Бывает так, что квартира является общим имуществом и доля каждого совладельца не указана. Проще говоря, речь идёт о равных долях между всеми совладельцами. А чтобы обменять, подарить или продать свою долю, необходимо составить у нотариуса соглашение о разделе собственности. В документе обязательно указывают доли всех совладельцев.

Разделить унаследованную квартиру можно и через суд, где, скорее всего, одну квартиру поделят поровну между всеми участниками разбирательств.

завещание на деление квартиры на доли когда

Но чаще всего доля дарится или продаётся совладельцам, один из совладельцев выкупает долю или квартира просто продаётся, а сумма делится между обладателями жилья.

Читайте также:

  • Проверить все выписанные штрафы гибдд
  • Кража с квартиры детей
  • Приватизация квартиры в городе архангельске
  • Согласование замены бракованной продукции сроки в этм
  • Льгота по транспортному налогу для многодетных семей в москве
  • Бинбанк расчет ипотеки калькулятор онлайн 2017
  • Ложные сведения статья ук рф